手机兰州新闻网

首页| 兰州| 新闻| 政务| 房产| 旅游| 汽车| 教育| 财经| 健康| 公益| 女性| 艺术| 企业| 兰州日报| 兰州晚报| 全媒体矩阵

您的位置:网站首页 > 房产> 正文

完成首笔重大并购 恒大物业市值起飞在即

2021-01-29 20:04:40 智能朗读:

今日,恒大物业继汽车后也开展了一系列大动作。1月29日,恒大物业(6666.HK)发布公告,斥资15亿全资收购浙江亚太酒店物业服务有限公司,完成上市以来首笔大手笔收购。此举不仅有助于公司迅速扩张规模,还有利于其在资本市场上迎来估值重构。

在管面积将突破3.8亿平方米

重金入主亚太酒店物业,恒大物业的规模将迎来大幅扩张。根据公开资料显示,亚太酒店物业位列中国物业服务百强企业第54位,拥有在管项目940个,在管面积超8000万平方米,涵盖住宅、写字楼、大型工业园等业态;同时公司还拥有33个城市公共服务项目,在5A景区、机场、医院等领域拥有丰富管理经验。

   

此番收购后,恒大物业总在管面积将一举突破3.8亿平方米,距离军令状提出的“全年在管面积超6亿平方米、净利润超39亿”的目标更近一步。

市值或攀至3200亿港元

此番收购还将助力恒大物业迎来估值重构。克而瑞分析认为,第三方并购不仅是物管企业规模扩张的有效方式,更是影响企业估值的重要因素之一。以融创服务(01516.HK)为例,其在管面积第三方占比从2019年0.6%劲升至2020年38.2%,因而获得资本市场的估值溢价,市盈率高达近120倍。

因此,恒大物业加速外拓,有助于大幅提升公司估值水平。若以此净利及头部物业股平均PE计算,恒大物业股价有望达30港元,届时市值将攀至3200亿港元,稳坐市值第一物业股宝座。

来源:

关闭